Vprašanje:

Imam resnično neljubi problem! Pred enim letom sem kupil stanovanje in sem po dogovoru dovolil bivšemu lastniku, da biva 9 mesecov v tem stanovanju. Sestavili smo pogodbo oz. aneks k kupoprodajni pogodbi kjer je vse difinirano kako dolgo lahko ostane v njemu. Seveda se boste vprašali zakaj sem to dovolil? Zato ker sem kupil pošteno in prodajalca sta bila fer in sem njima naredil "uslugo". Sedaj se čas v januarju izteče in se mora podnajemik izseliti. Do sedaj ni pokazal želje, da bi se izselil in bi rad podaljšal bivanje kar pa je zame in mojo mlado družino nepsremenljivo. Izgovarja se, da smo ustno nekako se dogovrili da lahko ostane kljub pisnemu dogovoru! Ustno ni bilo nič definirano in sedaj hoče, da se dogovorimi v dialogu. A lahko zahteva dialog? Kakšne ima možnosti podnajmnik, da se ne izseli in kaj lahko jaz naredim, da ga izselim? On se sedaj izgovarja, da nima kam iti. Ja to ni moj problem!! Vljudno naprošam za nasvet in pomoč. Iskreno hvala Darko

Odgovor:

Vprašanje je predolgo, odgovarjamo kratko po kratkem pregledu. Če se podnajemnik ne želi izseliti imate zgolj sodno možnost tožbe na izselitev. Dialoga niste dolžni imeti, morate pa vložiti tožbo.